Bonjour,

dans le cadre d’une succession, je vais devenir le propriétaire d’un local commercial loué depuis 1998 par un locataire unique. Le loyer (600€ mensuel) n’a jamais été révisé et est bien en dessous du prix du marché.
Comment puis-je l’actualiser, sachant que le locataire en place ne compte évidemment pas partir.
J’ai lu les différents échanges, forts instructifs et en appliquant la méthode de calcul de l’indice du coût de la construction de 1998 et actuel.....j’arrive à un loyer révisé de....61€ !! (600€ x 107.44/1058)
Pouvez-vous me dire ce que je suis en droit de faire vis-à-vis du locataire ?

Cordialement